广州离婚买房出台新政策，杭州离婚首套房认定2020，天津离婚一年内不能买房

2020离婚买房新规,2020离婚买房新规，离婚买房行不通了，一经发现的话有可能会上个人征信，为了让大家更好的了解离婚买房新规，下面就一起来看看广州离婚买房出台新政策，新征信下离婚后首套房认定，天津离婚一年内不能买房是不是,目录 1、 广州离婚买房出台新政策 2、 杭州离婚首套房认定2020 3、 天津离婚一年内不能买房

1 广州离婚买房出台新政策 1、*近几年，北上广深等一线城市出现了离婚潮，其中不少人离婚是为了获取“房票”。业内预计，目前20%左右的改善型需求通过假离婚来拆分购房资格。但不久后，通过“假离婚”买房的历史将正式结束。

2、而广州离婚买房也出台新政策了，据央广网报道，近日有消息指出，中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告，可能将于近期5月正式上线。

央行牵头设立的征信中心数据库已经接入了3500多家银行和其他金融机构的信用信息数据、9.9亿自然人的信用信息，还有2600多万户的企业和其他法人组织的信用信息。

3、央行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更*。人们在日常生活中应更为注意维护个人信用状况，因为当申请贷款时，无论是房贷、车贷还是消费贷款，金融机构大多数都先会去查看个人征信报告。

2 杭州离婚首套房认定2020 首套房的认定首先要三个条件：

1、买房人年满18周岁。

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税*1%的优惠)。

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

杭州离婚首套房认定2020，在新征信下离婚后首套房认定：

1、离婚前夫妻双方并没有房贷记录

如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录，那么与配偶离婚以后，只要能够符合当地的房地产政策，就可以贷款买房。

2、离婚前夫妻双方有房贷记录

如果离婚前夫妻双方有房贷记录，那么离婚后共同借款人会同时显示负债，也就是说，主贷人与非主贷人再次买房都属于有房有贷。再次申请时，离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房，那么就无法获得低首付，甚至无法申请房贷。

3 天津离婚一年内不能买房 天津离婚一年内不能买房是真的吗？并没有具体的规定说离婚一年内不能买房，但现在银行会对离婚不到半年的房贷申请人严查，离婚前若不符合贷款申请资格，则即便其离婚，也对其直接停贷。

天津离婚一年内允许买房，只是执行差别信贷政策，3月24日，央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知，对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险；对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

另外，害的满足以下几个个人住房按揭贷款条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。

3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹*，并保证用于支付所购住房的首付款。

4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

以上就是关于2020离婚买房新规的相关内容，希望能对大家有帮助！

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