广州加装电梯取消6米，广州8层电梯加装费用分摊，广州2020年加装电梯政策

广州市加装电梯政策,加装电梯是很多老楼居民所期待的，因为对于老人来说，上下楼非常的不方便。那么广州加装电梯取消6米是怎么回事？广州8层电梯加装费用分摊是多少？接下来小编大家带来广州2020年加装电梯政策。,目录 1、 广州加装电梯取消6米 2、 广州8层电梯加装费用分摊 3、 广州2020年加装电梯政策

1 广州加装电梯取消6米 在广州，原本一墙之隔，互不相干的两栋老楼，因为加装电梯，而拉近了两栋老楼之间的距离，使之左右间距少于国家规定的6米，怎么办呢？

1、电梯加装的时候，规定了电梯的正投影dao距离6米内为受影响的区域，意思就是以电梯的垂直投影外缘延伸6米都算是受影响的，在这范围内的所有产权人都是被侵权的，也就是这个区域内的产权人都有权索取赔偿或一票否决加装电梯。

2、并且根据建筑防火规范，一般住宅防火间距不得小于6米，如果距原有建物的距离小于6米，加装的电梯如果高于其它原有的建筑物，则加装电梯靠近原有建筑物一面的幕墙要做成防火墙。

3、多层楼房电梯加装的时候，应该充分考虑小区道路、消防通道、建筑物间的消防距离、建筑退界等因素对加装电梯位置的影响。一般情况下，小区道路宽度小于3米时，消防通道小于等于4×4米，加装电梯的位置要尽量靠近原有房屋，以满足小区车辆、行人以及消防车辆的通行安全。

2 广州8层电梯加装费用分摊 在加装电梯的时候，因为每层楼房的住户对于电梯的需求以及使用程度不同，所以在电梯加装费用分摊问题上，容易产生矛盾。所以广州有关部门在费用分摊上，提出了一个参考的分摊比例：

以第三层为参数1，第二层为0.5，*层为0，从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即第四层1.1，第五层1.2，第六层1.3，并依此类推出资比例；同一楼层各户的出资比例可以按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。

但是这是一个参考性的电梯加装费用分摊，不具有强制性。所以具体的分摊比例依旧是以业主们的协商结果为准。

还有一种方法就是，2层不参与*分摊，对于1层受影响住户适当补贴，2层不分摊加装电梯费用，但分摊日后电梯电费和维护费。

3 广州2020年加装电梯政策 广州加装电梯数量保持全国各大城市首位，2020年将继续大力推进加装电梯工作。

1、2019年8月中旬，《加快推进广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2019－2021年）》印发实施。

2、推行集中连片式加装电梯，全区实行统一规划，统一申请，统一批复社区加装电梯规划设计方案的模式。

3、成片连片加装电梯将审批流程简化至只需3个步骤（政府主导2个）即可开工，以增城区为例：

一是政府主动服务，财政出资统一编制小区连片加装电梯规划设计方案，对全区14个老旧小区942个梯口逐栋勘查；

二是依据社区居委的申请，组织审查和公示后即可作出批复；

三是每个梯口只需满足“双三分之二”等条件即可到属地镇街办理小型工程开工手续开工。

以上就是关于广州市加装电梯政策的相关内容，希望能对大家有帮助！

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