大家有没有发现一个问题：不管在哪个村庄，两层的自建房是最常见的。现在宅基地管控严格，面积上也有具体的规定。如果建一层逢年过节聚在一起不够住，三层又对一个普通家庭来说显得有些浪费，因此二层的别墅成为了大多数建房者的不二之选。

江西的谭师傅家有四个姊妹，去年家里按人口审批到了一块新的宅基地，打算合伙给爸妈建一栋新屋来养老。谭师傅是家里的老大，自己也是做泥工出生的，所以他自然就担起了监工的任务。这款图纸是三弟找我们帮忙设计的，是一款简约大气的现代二层别墅。多卧室设计很实用，感兴趣的朋友可以先收藏起来跟家人一起分享。

这栋房子的外观主打淡色系，粉色真石漆+米白色真石漆，清新靓丽。平顶设计能节省不少建筑材料，门柱和腰线用白色做提亮，简洁大方。

设计信息

开间/进深：9.76*13.26米

占地面积：129.41平方米

建筑面积：235平方米

结构类型：砖混结构

主体参考造价：18.8万

再来看看室内的格局，总共7室3厅1厨4卫1书房。

入户前设置了一个小走廊，可以摆放一些杂物。由于开间只有9米多，谭先生想要室内看起来宽敞些，所以做成了左右分区，中间留一个大的过道。房子的左侧分别是客厅、楼梯和餐厅；右侧这是一间带内卫的老人房，和一间儿童房。北面是厨房和两间次卧室，小妹一间可以住在这两间。

二楼总共有三间卧室，靠南面带独立卫生间的是老大谭师傅的，北面的大间给老二，小间给老三。而书房和起居室主要是给孩子们的学习、娱乐区。露台很大，可以种绿植也可以用来晒衣物，是农村建房的标配设施了。

现在不少宅基地都是面宽窄，进深长的，想要多点卧室全家人一起住，可以以这款做参考。

设计答疑：

1、设计时长？

答：15天左右，得先确定房屋的造型风格，再确定卧室布局、客厅布局、庭院设计等等。

2、图纸质量会不会出问题？

答：每一张图纸都必须根据实地的抗震等级和建筑专业科学来制作，严格按照相关机构研发的工程管理软件PKPM来对结构的安全度进行计算，确保建筑在各种极端条件下，能够保持相应的抵抗能力。所有的项目方案会在公司内部进行讨论和论证，所有图纸会经过专业人士反复审阅和修正的。

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