车贷影响首套房贷款，车贷未还清可以买房贷款吗，有车贷会影响房贷审批

发布时间：2024年07月05日点击：[11]人次

车贷影响买房,贷款是现在比较常见的一个事情，车贷、房贷、教育贷等等，但对于车贷和房贷之间的关系，很多人都是比较关注的。那今天我们就一起来说一说车贷影响首套房贷款，车贷未还清可以买房贷款吗以及有车贷会影响房贷审批等相,目录 1、车贷影响首套房贷款 2、车贷未还清可以买房贷款吗 3、有车贷会影响房贷审批

1 车贷影响首套房贷款有人说车贷影响首套房贷款，对此很多人都不是非常清楚，那这种说法是真的吗？

车贷对首套房的影响不大，车贷和房贷是分开的，有车贷不会影响首付比例和首套房的贷款利率，但前提是没有逾期记录，收入证明足够。因为先买车再买房，还款能力会打个折扣，在银行审批时，会减掉车贷的月供再计算房贷的月供能力，其次车贷也是上征信的，逾期就会影响征信，进而影响房贷。

如果有买房计划，在还车贷时一定要按时还款，保持良好的还款记录，提高还款能力。

2 车贷未还清可以买房贷款吗生活中不少人在有车贷的情况下，也会去买房，那车贷未还清可以买房贷款吗？

车贷没还完可以买房，如果你是贷款买房，银行肯定会查你的个人征信记录，你的征信记录上会有你的车贷记录，这样会增加你的负债，这会降低你申请房贷的通过率，但你要是全额买房的话，那就不必担心这个问题了。

如果你要是通过贷款来买房，建议你尽可能多的提供个人财产证明，这样能证明你有足够的还款能力，可以提高你申请房贷的通过率。

3 有车贷会影响房贷审批在有车贷的情况下会影响房贷审批吗？这是很多人都比较关心的问题，那下面小编就给大家来详细说一说这个问题。

实际上，车主即便是现在已经在还汽车贷款，但是只要符合购房贷款的申请条件，也是可以去申请房贷的，准备好申请房贷所需要的证明材料等，然后去办理贷款业务就可以了。自身已经有的汽车贷款并不会成为一个限制条件。

不同的贷款产品之间并不会相互影响，汽车贷款和购房贷款也不是有冲突的。只不过银行是会考虑借款人的还款能力的。也就是说，同一个借款人，在已经有了汽车贷款的情况下，还要申请购房贷款，那么这个借款人是背负两个贷款压力的。

即使借款人是已经有了车贷，但是还款能力是没问题的话是对房贷完全没有影响的，银行*主要看重的就是借款人的还贷能力。虽然有人说可以去不同的银行申请车贷和房贷，但是贷款都是会有征信记录的，所以并不会有多大效果。

以上就是关于车贷影响买房的相关内容，希望能对大家有帮助！