算算日子，已离校五年毕业四年，来杭四年。 从离校实习起，就为房奔波，最初实习补贴就只有可怜的1000块，跟大学室友合租，租金一千，找的回迁房，房东是本地人，住的阁楼，6楼没电梯，夏天巨热，但好在房间面积大，约莫50平，房东要求季付，我俩苦唧唧的只能找家里资助。 年底换了工作，要重新找房子，但奈何对新的环境不熟，资金又有限，找房子时，看了下地图翻了下58，就往边上的回迁房跑了，回迁小区的优势是价格便宜，房东直租，但也有不好的地方，没有物业，管理混乱，安全系数不高。女孩纸要住还是得往小区看。

可能是年轻气盛，动不动就不满公司现状，隔了一年又换了份工作，当时刚好是公寓风生水起的时候，一个不小心，面试进了某品牌公寓，从此深入苦海。干起了房屋租赁行当。

很多人一听单身公寓，可能就不感冒。作为业内人，想为公寓打抱不平，但也无可奈何。公寓的水其实很深，从一开始二房东的小公寓，中介转行的托管公寓，在到某某品牌公寓，发展史其实很短，但历程很艰辛。如今市场还是比较混乱，大平台上的品牌公寓，现在只要是家公司，就能上，已经偏离了原先的设定。 而真正意义上的连锁品牌公寓，也如雨后春笋般拔地而起。光分类，有

1.地产系：万科泊寓、龙湖冠寓、碧桂园碧家、旭辉领寓、朗诗朗诗寓、德信随寓、华润有巢、金地草莓、招商蛇口壹间等，地产前十大开发商，基本都有入场

2.地产中介系：链家自如寓、我爱我家相寓、世联行世联红璞等

3.酒店系：华住城家，如家逗号（已被收购）

4.创业系；魔方、湾流、达人嘉、群岛、麦家等

上述公寓多以集中式为主，品牌背书，相对而言可信度高，母公司资金雄厚。

而分散式公寓更是多如牛毛，比较出名的有自如，蛋壳，优客逸家，上海青客等等。 诸多品牌公寓，给杭州带来的是更多的租住机会和更好的租住体验，当然随之而来的房租上涨。

集中式公寓多为商业大楼改造，成本高，租金也会比周边小区贵，分散式公寓则分散在各个小区中，公寓统一装修，价格也会比原先小区房贵上一两百，另外随之而来的还有服务费或者物业费，每个月1-3百左右。当然也能提高租客的居住水平，房屋维修，小区安全等租后服务也日趋完善，多数公寓还会设有公共区域满足租客回家后的娱乐生活，每月定期举办活动丰富日常。

说了这么多，肯定会有很多人吐槽，确实公寓也有不好的地方，隔音没有小区原户型好，电费会贵，房租更高，另外背书不够牢靠的公寓还容易倒闭，比如说之前暴雷的乐伽、鼎家。 但总体来说，好的公寓有不少，开业时间长了，也攒下各自的忠粉。

房子是租来的，生活是自己的。租房的各种坑，中介不会帮你趟过，房东也有好有坏，遇到的也大多是别人家的房东。

在杭州租房，有疑惑欢迎来扰，可以给你一些建议，但决定要自己来做，每人实际情况不同，不能相提并论。

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