华侨花园里养狗好吗吗不养狗才能买房无狗小
发布时间：2024年11月14日 点击：[4]人次
华侨路茶坊
南京人都在关注的账号
狗狗是人类忠诚的朋友，
它们治愈系的外形，
深受人们喜爱。
但是，
一直以来，
小区内不文明养狗的行为屡禁不止，
不少物管和不养狗的业主都很头大。
例如：
狗狗随地大小便、遛狗不牵绳、
甚至狗咬伤人等……
针对这一现象，
此前有不少人建议说：
在一些老人小孩比较多的小区里，
就应该禁止养狗、遛狗。
对于无狗小区，
网友也展开激烈了讨论，
大部分人都是持赞成态度，
这两天，
就有一条新闻，引发了热议。
↓↓↓
“承诺不养狗才能买房”
近日，网曝山西运城某开发商规定，
其下属小区楼盘禁止养犬，
客户只有同意不养狗，才能买房。
开发商工作人员说，
近年来小区内恶犬伤人的新闻触目惊心，
这是应居民要求，
最终决心打造无狗社区。
自2017年7月1日起，
客户想要在该小区购房，
必须提前签署一份文明宣言，
并且同意购房合同附件中关于不能养狗的条款。
相信不少人都知道无烟社区
但无狗社区还是第一次听到
为什么这个小区要打造无狗社区呢？
不文明养狗成物管头疼问题
早在2005年，
该小区的房地产开发公司
就在当地开发建设住宅小区，
但是当时物管几乎每天会接到业主投诉，
有狗在小区内随地便溺，
花园、电梯等地都是重灾区。
随后小区物管也加强了管理，
设置标语、定期组织人员清扫粪便等，
但是劝导行动治标不治本，
另外各地频发狗咬伤人的恶性事件，
因此公司就打算从源头上禁止养狗。
“无狗社区”网友议论纷纷
看到“无狗社区”成立，
一些饱受小区宠物狗便溺之扰的网友
表示支持。
但也有网友认为，
虽然存在一些不文明的养狗行为，
但是还有很多居民文明养狗，
开发商一刀切的政策不可取，
质疑这条规定有霸王条款之嫌。
此外，也有网友提到，
如果有的消费者是需要导盲犬等工作犬的人，
他们也不能买房吗？
签约后养狗被小区邻居举报
据工作人员介绍，
自2017年7月规定出台后，
确实曾有业主签了合同以后养狗，
但很快被周围邻居发现并告知物管工作人员，
随后在物管人员的劝导下，
该业主也同意将狗送走。
“‘禁狗条款’”只是一个软规定，如果有业主签条款后想再养狗，我们也不能侵犯他的物权，但是我们再去和业主协商的时候就有了依据，也就是你在购房前已经同意让渡部分权利。”这位工作人员介绍，目前在该公司下属其他已建成小区，并无规定不能养狗，工作人员也是以劝导为主。
网友们的担忧能理解，
但从法律上来说，
若双方自愿，签订则合同有效。
北京市盈科律师事务所律师朱增敏表示：
该房屋开发商事先在合同中已设置禁止养狗条款，
且在签订合同之前已明确告知此条款，
买卖双方在自愿的前提下，达成协议。
我国合同法第52条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。上述协议并不违反相关法律、法规的强制性规定，应属有效的合同。
“答应不养狗才能买房”
这样双向选择的购房条款，
对改善小区环境十分有帮助，
但是，也有人认为，
只有文明的养狗行为，
才是解决问题的根本之道。
对此，
你是怎么看的呢？
综合于珠海全攻略、网络等
科科科~微信又又又又改版啦！
为了让你们及时看到每天推送的文章（和不定时推送的福利），小掌柜特意做了一个【星标小教程】。
跟随教学步骤，赶紧把「华侨路茶坊」置顶，不再错过任何精彩内容哟~
· · · 要不再看看 · · ·
（点击下方蓝字即可跳转）
「 生 活 」
丨蓝旗街丨幼儿园100万|长江大桥回归丨
丨养老存款丨菜价丨高铁霸座丨奖励生二胎丨
「 原 创 」
丨30岁没买房糟糕吗|为国家生二胎|再见公摊面积丨
丨以房养老丨高薪工作丨3w暑假丨
我们有组织啦
华侨路茶坊粉丝群来啦！
韶韶群、美食群、交友群想进哪？
识别二维码加小掌柜备注说吧！
✍编辑 / 小掌柜
封面制作 / 47
☎ 合作/house365-2（小掌柜）
华侨路茶坊综合整理发布
这一届的年轻人真是很惨，租不起房、摇不上号、结不了婚、生不起娃…现在连钱都存不下来了。