一楼养狗好还是养猫好为何说穷不买顶楼傻不
发布时间：2024年11月14日 点击：[4]人次
在买房子的时候，其实我们经常看开发商、看品牌、看物业、看户型等等。
但是其实楼层也是很关键的一点，因为楼层呢不仅仅会影响到你的居住体验，而且会直接影响到你的价格。
很多人耳熟能详的一句话，就是，再穷不买一楼，再傻不买顶楼。
然而，实际上，这句话到底是不用不适用。其实还是要根据实际情况进行判断的。
我们今天呢就根据一些购房者和专业人士的建议，我们一起来总结一下来聊一下。购买顶楼和一楼，它的秘密到底都在哪些，给大家呢做出一些建议。
首先我们看一下顶楼业主的居住体验。
顶楼和一楼备注争议的主要原因就是因为老年人通常对顶楼持谨慎的态度。
因为顶楼的主要问题有以下几点。
第一点。冬冷夏热。
因为一到冬天的话，顶楼很容易晒透。这就意味着他需要夏天经常开空调，冬天一定要有地暖才行。否则的话，这个气温很多人都受不了。
第二点就是漏水的问题。
因为我们都知道顶楼由于施工工艺的问题。长时间的大鱼等等。经常会导致漏雨。一旦漏雨之后，造成的损失就会特别的大。
第三点就是一个噪音的问题。
很多人不知道的顶楼，因为风的问题噪音也会比较大。
第四点就是电梯等的时间会比较久。
尤其是上班高峰期的时候，估计等过电梯的人都知道。
第五点就是水压的问题。
虽然现在的高层绝大多数都经过了二次增压。但是尤其在夏季的用水高温时间段。顶楼的水压会明显的不足。
但是顶楼也有它自身的优势。
比如没有楼上的噪音干扰。
因为自己居住在顶楼，上面没有住户。所以不存在噪音这个邻里的矛盾。
第二点呢就是通风和采光无敌。
视野特别的漂亮。因为周边完全没有遮挡。这样的房子住起来呢，心胸也会变得比较舒服。
第三点呢就是工艺的一个进步。
以前的时候，很多的施工工艺不到位，或者用的材料不行，导致漏水的问题比较严重。但是现在随着施工工艺的进步，很多采用了新材料，新的施工工艺，其实漏水的问题比以前好了很多。
第四点呢就是物业问题。
现在呢很多小区的物业还是很给力的。这呢就导致一旦出现问题，比如像漏水啊等等这些问题的时候，可以通过物业的协调很快的解决。
所以说针对顶楼的话，给大家的建议是在考虑好它的这个劣势之后，如果自己能够接受，尽可能的选择那些靠谱的品牌，靠谱的开发商，有靠谱的物业，如果价格足够优惠的话，可以考虑顶楼。
那么对于一楼它的优劣势到底有哪些呢？
第一点，一楼不需要乘坐电梯。
会比较方便进出，特别是家里养猫养狗的人会比较有优势，也更安全一些。
第二点一楼是单独排水。
所以不存在二楼的水倒喷问题，虽然概率不高，但是一旦出问题毕竟都比较麻烦。
第三点，一楼的价格相对较低，可以选择捡漏。
但是一楼也存在问题。
第一点，通风和采光不太好，因为前面的花草树木会遮挡一部分采光。
第二点是隐私问题，外面有人走来走去，窗帘也不可能一直拉上。
第三点是噪音问题，经常会听到外面的人路过或者孩子玩耍的声音，比较让人烦恼。
第四点是潮湿问题，住在一楼容易发霉，滋生蟑螂，夏季蚊虫也比较多。
所以建议如果买一楼，价格要便宜，要考虑楼间距、噪音和地面防潮的问题。如果楼间距足够宽，采光通风问题不大，噪音包括周边布置隔离等方面要考虑。
可以根据规划图和实地考察，了解清楚人车分流情况。如果满足基本需求，比如有加工层或花园，或者一楼有院子等，都是不错的选择。
所以在买房子时，要结合家庭需求和情况，资金和生活习惯，选择最合适的房子。