临沂新房装修完工实景临沂新房装修现裂缝修
发布时间：2025年04月09日 点击：[1]人次
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齐鲁网·闪电新闻9月22日讯 老百姓买房子，最重要的就是房子安全、住的省心，但凡房子出点问题，天天看着谁心里也不舒服。临沂市的杨先生在拉菲公馆小区买了套房子，交房至今也就一年半的时间，但是房子反复装修了两遍，现在却成了个“大花脸”。
新房装修现裂缝 修完重装变“花脸”
拉菲公馆小区位于临沂市兰山区长沙路与沭河路交汇处，住在7号楼的杨先生一家人，近四五个月来天天看着自己的房子生气。
在杨先生家的客厅、餐厅、主卧、次卧的天花板、门口和窗台等位置，一共有七八处呈条状的黄色痕迹。而这些黄色痕迹出现的原因，还要从去年杨先生第一次装修房子开始说起。
杨先生告诉记者：“去年3月份交的房，交完房我们就开始进入装修，装修完了过了一段时间，看到房顶上、墙上有裂缝，到了11月份看到裂的，我们找开发商找物业来协调这个问题。”
杨先生说，如今出现黄色痕迹的位置，都是原来出现裂缝的地方。去年12月份到今年1月中旬，小区的施工方天元建设集团有限公司对裂缝进行了维修。
“他给我们出的方案就是用胶去粘，我觉得是用水泥比较靠谱，但是他说这个胶非常好，都在其他地方试过了，这个胶弄完之后绝对不再开裂了，而且会干的很快，所以我们采纳了他的方案。”杨先生告诉记者。
墙面出现黄色痕迹 施工方迟迟未回复
在维修完裂缝一周后，杨先生再次装修房子入住，但是没过几个月就开始出现黄色痕迹。
杨先生说：“黄色的东西从夏天之前，开始慢慢地往外渗透，现在渗透三四个月就变成了这样。”
看着墙面慢慢变成了“大花脸”，杨先生便赶紧联系小区施工方，但是这一次却迟迟没有得到处理。
“这个徐经理就是施工方（负责人），第一次修裂缝的时候，就是这个徐经理安排人过来修的，发给他之后一直到9月3日上午，给他打电话一直没有接，一直到现在没有回音。”杨先生告诉记者。
新装修没多久的房子变成了这样，这事放谁身上也窝火，而且杨先生联系施工方这么久了也没有回信，只能是让他更加生气，难道施工方修完裂缝之后的事情就不管了吗？经过记者与小区物业的沟通，当天下午施工方的一位徐经理来到了小区。
施工方经理解释 嵌缝胶未晾干导致渗出
天元建设集团有限公司拉菲公馆项目徐经理说：“说实话咱不是推脱责任，他这个楼板裂缝（建筑）规范有个允许范围，确实这个是太长了，包括门口裂缝数量也（比较多），因为当时施工的时候结构设计有个架空层，所以墙就很高。”
徐经理介绍，杨先生家去年出现的裂缝，属于正常的楼板裂缝，经过与杨先生协商，便进行了维修。
再次对杨先生家中的情况查看后，徐经理分析是因为冬天维修裂缝时，使用的嵌缝胶没有完全晾干，重新装修后黄色的胶体渗透到了墙面。
天元建设集团有限公司拉菲公馆项目徐经理告诉记者：“我们是连续两周的封闭式培训，这两周的时间可能是沟通欠缺。再重复（维修）一次，然后我再换个材料，不再用那种容易渗出来的材料。”
双方协商达成一致 业主检测后再次维修
经过沟通，徐经理表示将再次对杨先生进行免费维修，但是杨先生在维修之前提出了一个额外要求。
杨先生说：“不仅是难看，关键是难受在哪，我们一家三口人都咳嗽，咳嗽了一个多月了，就是找不着（原因）。”
最终根据双方协商，杨先生将在维修前先对室内进行检测，确认没有问题后再次对裂缝进行维修。
编后：楼房建筑可能没法保证一点问题都不出，但是在问题出现后快速、有效的补救处理，应该是建设各方都可以做到的事情。如今双方终于是在我们的帮助下达成了一致，希望尽快完成接下来的工作，让业主早日住回自己的房子。