安乡住房精装修新房出售长沙雨花区再推限房
发布时间：2025年04月09日 点击：[1]人次
一、长沙雨花区再出一宗"限房价"商住地块
今日，长沙市国土资源公布最新信息，长沙市[2018]长沙市048号地块正式网上挂牌，本宗地块位于长沙市雨花区韶山路以东、湘府路以北，具体开发指标如下：
特别说明：[2018]长沙市048号宗地限定住宅最高销售价格(不包含精装修价格)为9970元／平方米，
本宗地块交易条件，有几个关键地方：
1、同意该宗地按照长沙市雨花区人民政府《关于雨花城投9号社保融资用地挂牌出让有关问题的函》要求，设置如下挂牌条件：
（1）竞买单位或竞买单位控股股东必须是中国连锁经营协会公布的2016年度销售收入达260亿元（约前30名）中国连锁百强企业且为上市百货公司。
（2）项目开发完成后，土地竞得人自持商业物业不低于商业建筑面积的68%。
（3）土地竞得人无偿提供13200平方米的地上商业物业和1800平方米的地下停车场作为红星实业集团有限公司的自持物业；物业位置在临韶山路或湘府路城市主干道的建筑物一、二、三、四层中（具体层数视建筑物的实际情况与红星实业集团有限公司协商），兼顾有利于产权分割的原则优先。竞拍单位竞拍成功后需与红星实业集团有限公司签订《物业返还及物业返租协议》（该协议应约定对其返还方式、面积、位置、回报率、地下车库面积等内容）（《物业返还及物业返租协议》一并上网公示）。
2、该宗地住宅部分全部采用装配式技术建造，单体建筑装配率不低于50%。
3、该宗地限定住宅最高销售价为9970元/平方米（不包括精装修价格）；住宅要求精装修销售，精装修价格不计入限定住宅最高销售价，精装修价格由住建委按规定确定。
4、竞得人取得土地使用权后不得转让，且必须在一年内开工建设，一年内未开工建设的收取闲置费，两年内未开工建设的由政府依法收回。
本宗地块交易苛刻，超大面积商业规划，为未来打造红星圈推波助澜。因此，也是一块不可忽视的"热门"地块。
二、常德——碧桂园常德安乡县再来拿地
碧桂园三四五线全覆盖战略再发威，本次以8295万元的价格成交常德市安乡县深柳镇孟家洲社区一宗商住用地，总面积68516.6㎡，总建面：165123㎡，具体出让信息如下：
碧桂园近期已两次在常德拿地，其三四五全覆盖战略配合其高周转的模式和品牌影响力，使其在各地方城市也是如鱼得水。
三，湘西州—土地供应集中爆发，今日挂牌11宗国有建设用地
根据湘西州国土资源局透露，第三季度将是土地供应的黄金阶段，本次11宗国有建设用地的挂牌，也预示湘西州下半年土拍大戏即将拉开。
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