我买房那会可是相当紧张，四线小城市居然预售5千多一平，办理贷款的时候，还听说好几处的房子烂尾了，弄得我是心惊担颤。这不听说人大代表建议取消商品房预售制度，我心里只有一个感觉，赶紧的吧！老百姓钱花了、房烂尾了、还得还银行贷款，简直比强盗还强盗。

买预售房的到底有啥好处？什么是预售房

预售房，顾名思义提前买房，我听说恒大的房子，就修了一个门，房子就开始买了，我真是服了，还是资本家会玩。预售房90年代就开始了，一张图，一个模型，老百姓就得掏钱，这样开发商能尽快拿到钱，预售的房子卖的也相对便宜些。初衷看来是一件很好的事。

买房就是买不安

15年的时候，感觉预售房虽然有风险，但是感觉还比较踏实。不像现在，自己考察半天，还被忽悠着排队提心吊胆交定金、签合同。那些投机分子就不说了，像我这样奋斗了好几年，东拼西凑，好不容易在四线城市有了首付的人，买的可真是一个惊险。

我记得抖音上有一对年轻夫妇，买的房子烂尾了，真的是眼神从明亮明显苍老了，没有光了，同样是辛苦奋斗的人，真的好心疼他们。

取消预售，我的五味杂陈先乐后忧变先忧后乐？

取消预售，我的第一反应是终于来了。本来现在好多房价都在下跌，就拿我的小区距离，刚开始周围都是泥巴，后来才有了新的公路、公园、学校等配套设施，即使是这样，放假也在跌。既然现成的房子都不好卖，更别谈这种只修了个门的预售房了。所以取消预售制，只是时间和方式问题。

慢着，这事儿有蹊跷

不过话说回来，预售制开发商可以提早拿到钱，有钱了就能更快更好的开发，这个是前提。现在本来行情不好，开发商没钱，说不定开发商成本增加，反过来就转嫁到我们老百姓身上，毕竟那可是资本家，不会亏待自己的。

预售制，给我们带来的不只是房子经济的润滑剂

话说回来，过去三十年经济的腾飞，预售制像以一剂强心针，带火了房地产，也带动了很多相关的行业。至少我记得那时候没这么多人失业。只要不涉及到要买房，生活还是美滋滋的。

社会的双刃剑

但是资本家的野心真的是个无底洞，有些行为真的是天马行空都想不出来，就像许老板，就靠着一个个门圈了这么多钱，居然还有自己的专属舞蹈队。把房价炒的这么高，哎，最后居然是买房子的人买单。简直是亘古未有。

更可怕的是，普通的打工人，即使挣的再多，一不小心，还得倒欠银行几十万。

四、现在的我，对取消预售制怎么看？

一颗期待的心

我是期待早点取消预售制的，但是觉不是那种一刀切的那种取消，希望能有相应的保护措施，让买房者实打实地摸到自己的房子，有更多的法律法规规避开发商的一些坏心思，让人民不再担心烂尾之忧。

别急，先看看细节

最近也是看到了人大代表提议取消的新闻，也希望国家对这一方面能有好的方式更好的处理这些问题。

总结虽然取消预售制现在是很多人的真是想法，但是要落实起来，还是得一步步来。怎么让市场平稳过渡，这里面的细节才是最关键的。毕竟我们国家可是有14亿人，房子是关乎于每一个人的大事，特别是对于那些准备或者已经结婚的年轻人来说。现在没有房子，恋爱中完全没有任何优势，说出来都是泪。

愿世界和平、人民幸福！

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