旅游地产升值旅居度假房产可不是用来投资的
发布时间：2025年11月05日 点击：[0]人次
近期可能大家都会看到这样一个话题，说有很多买海景房的朋友亏大了，尤其是在胶东半岛，海南的部分一些地区，广东的惠州等一些地区的海景房，买了之后现在想出手卖不出去，之前可能花了六七十万买了一套小的海景房，现在可能十几万都卖不出去。胶东半岛很多城市可能几万块钱就能买一套海景房，但是也多如牛毛，可挑选的余地非常的多，海景房真的是这样吗？
可能结果是像上述说的这样，想卖但卖不出去，但是大家忽略了一个问题，海景房也好，风景房也好，还是其他的度假产品，它并不是用来投资的，表面上看似买一个火热地区的房产，除了为旅居度假，可能还是为了房产升值，但是这些产品它的核心是生活品质改善的一种商品，它完全就是一种消费品，并不是所谓像金条等一些贵金属一样保值的东西，它是一些中产阶级或者说高净值生活家庭的一种改善的产品，它完全是为自己享受生活或者改变一种生活方式而用的一种工具而已，并不是投资的工具。
当然在一定程度上，在一些热门核心区域，在资源较少的区域产生的这种旅居度假的房产，某些时期有可能在这个区域升值了，可能还能赚一些钱，但是这样的案例很少，比如像云南的很多地区充斥着大量的这种旅居度假产品，胶东半岛的很多城市，海南的很多地区都有很多这样的房产开发，而且量也非常的大，但是你想卖的时候别人可能也想卖，买家又很少，实际上就是使用的频次非常低，旅居度假产品属于低频使用的一种房产，它绝不是投资的好产品。
讲到这儿大家应该明白，并不是所有的房产都属于投资产品的范畴，或者说刚需居住的范畴，旅居度假产品一定就是生活品质改善的一种消费品而已。